השקט שלכם בחיים המשותפים
אנחנו מתמחים בדיני מקרקעין, עם דגש על בתים משותפים וחוזים. אנחנו מייצגים ומלווים חברות ניהול ונציגויות של בתים משותפים, ומספקים ייעוץ משפטי בנושאים כגון סכסוכי שכנים, נזקי רכוש וניהול תקנון הבית המשותף
עם ניסיון של 5 שנים בייצוג דיירים, וועדי בתים וחברות ניהול.
אודות
עו"ד יעקב אליהו בן גיגי, בעל תואר ראשון במשפטים LLB,
מוסמך לעריכת ייפוי כח מתמשך, התמחות במקרקעין וחוזים.
משרדנו עוסק במקרקעין, חוזים ובתים משותפים מזה מספר שנים. מאז שנת 2019 ועד היום עבדתי מול מגוון רחב ושונה של סוגי נכסים ומתחמי מגורים בשלל צורות, אשר כולם חולקים הגדרה של "בית משותף". חלקם גדולים ומורכבים מאוד וחלקם קטנים ופשוטים, הן מבחינת המבנה הפיזי, בבניינים קטנים, המחולקים לנכסים די זהים עם מעט דיירים שכולם מכירים את כולם ועד בניינים גבוהים עם מגוון סוגי נכסים והמון דיירים, חלקם מכילים מתקנים אשר משמשים לפעילות אישית או משותפת של הדיירים או חלקים מסחריים לשימוש ציבורי, לכולם נתתי מענה מקצועי ואישי לצרכים המותאמים להם. אשמח לתת גם לכם את השירות הטוב ביותר.
התחלת הדרך
התחלתי את דרכי בהתמחות במשרד בוטיק שעסק בתחום הבתים המשותפים, התחדשות עירונית ומגוון רחב של חוזים בתחום הנדל"ן.
עריכת דין עצמאית
מאז הוסמכתי אני עוסק בעריכת דין כעצמאי, מייצג נציגויות (ועד בתים) וחברות ניהול, מרצה בתחום הבתים המשותפים ומעורב בקהילה.
הערכים שלי
לפני היותי איש מקצוע אני אדם עם סט ערכים הכוללים: יוזמה, מקצועיות, זמינות מקסימלית, שקיפות וחתירה לצדק, יושרה והגינות.
תחומי עיסוק
אנו מתמחים במגוון תחומים הקשורים לבתים משותפים וסכסוכי דיירים
ייעוץ משפטי לוועדי בתים בפעילותם השוטפת בבניין ברמה היומיומית
אנו מלווים ועדי בתים ומסייעים בהתמודדות עם אתגרים משפטיים וניהוליים
ייצוג מול דיירים שלא עומדים בתשלומי ועד הבית והגבייה החודשית
אנו מסייעים לוועדי בתים ולחברות ניהול בגביית חובות מדיירים סרבנים
בדיקה, ייעוץ ועריכה של חוזים מול חברות ניהול וספקי הבניין
חוזים מול ספקים ושירותים לבניין, והסכמים מיוחדים שנדרשים בבית משותף
אנו מספקים שירותי ייעוץ, עריכה ותיקון של תקנונים בהתאמה מיטבית לבניין
התקנונים נבנים בהתייחסות לחוק והתחשבות בצרכים של הדיירים והנכס
טיפול משפטי בסכסוכים בין שכנים, דיירים, בעלי זכויות וספקים
סיוע בפתרון סכסוכים מגוונים, מטענות לשון הרע ועד תביעות נזיקין ופרטיות
בחינת תשתית הרישום הנוכחי, מניעויות, דרישות החוק, טיוב וניהול הנתונים
המלצה על בעלי מקצוע רלוונטיים, פנייה לרשויות, עד לסיום הרישום המלא בפועל
צור קשר
מעוניינים בייעוץ ראשוני? בואו נקבע פגישה ונדבר על האתגרים שלכם
האגוז 33, אורנית, ישראל
ימים א'-ה', 9:00-18:00